赶集网租房信息_赶集网房东直租

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在赶集网(现为58赶集旗下平台)上查找“房东直租”房源,可通过以下方法高效筛选并避开中介,同时需注意关键事项保障租房安全:

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一、赶集网查找房东直租房源的方法

1. 精准筛选“个人房源”

  • 在赶集网租房频道(如[赶集同城网租房页面]),利用筛选条件勾选 “个人” 标签,直接过滤中介发布的房源。
  • 查看房源描述:标题或详情中含 “房东直租”“无中介费”“个人房源” 等关键词的通常是真房东(例如:“黑庄户家属院平房出租”标注了“个人”)。
  • 2. 识别房东身份的关键特征

  • 联系方式:房东直租房源通常留个人手机号(非400或固话),且沟通时能直接约定看房时间,无需第三方介入。
  • 房源描述:信息简洁、图片真实(非精修效果图),可能包含个性化说明(如“房东本人发布”“少家电,可协商配置”)。
  • 3. 实用筛选技巧

  • 价格比对:若某区域同类房源均价2500元/月,标价1800元且称“房东直租”需警惕虚假引流。
  • 发布时间:优先选择24小时内新发布的房源(如标注“24-06-12”),时效性更强。
  • 二、房东直租的注意事项(避坑重点)

    1. 核实房东身份与房屋权属

  • 要求房东出示 房产证原件 和身份证,核对证件姓名是否一致。
  • 若房东称“代亲友出租”,需提供委托书及业主证件复印件。
  • 2. 实地验房必查项

  • 房屋状态:检查水电表、家具破损、墙体渗水(重点看卫生间墙角)。
  • 合规性:确认无隔断(如客厅改建)、非群租(人均≥5㎡)。
  • 配套设施:记录水电燃气表读数,明确缴费方式(民用/商用)。
  • 3. 合同条款关键点

  • 费用条款:租金支付方式(压一付三?)、物业费承担方、维修责任(如家电损坏)须写入合同。
  • 退租规则:提前退租违约金、押金退还条件(建议拍照留存房屋交接状态)。
  • 4. 警惕常见骗局

  • 低价钓鱼:明显低于市价的房源(如北京三居标价2400元/月)多为虚假信息。
  • 二房东风险:若签约人非房产证业主,需查验转租授权书及原合同租期。
  • 三、补充渠道建议(提升成功率)

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    赶集网个人房源有限时,可同步尝试以下方式:

  • 小区实地寻租:目标小区公告栏常贴有房东手写招租启事。
  • 豆瓣/微信群组:加入“XX城市租房组”,筛选“业主直租”标签房源。
  • 107间等直租平台:专做无中介租房,但需验证房东真实性。
  • 总结:赶集网找房东直租需 “精准筛选+严格核验”,优先选择带“个人”标识的新发布房源,签约前务必核查房产证并实地验房,同时保留合同与付款凭证以保障权益。如遇可疑房源(超低价、拒出示证件),立即终止交易。

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    可乐不加冰 2025-08-20 1# 回复
    入坑2年,玩了150多个小时,phi真的是我玩过最最好的音游了︿( ̄︶ ̄)︿🎮可玩性:从EZ1到AT16,适合不同实力的音游人;主线的8个章节+支线4个章节,5-8章都有异象表演,谱面和pv也做的越来越优秀,希望鸽游越来越好www🎼谱面设计:满分!!!!!随着版本的更新,很多创人的旧谱和米共谱都被改掉了(点名批评时停😰)新的谱子也越来越有创意,手感也非常爽,比如白复生,Indelible scar的AT等,表演给人眼前一亮的感觉😋😋🌃画面音乐:这个永远的神(≧▽≦)第八章解锁时真的太帅了,初见真的被惊艳到了www,现在的重演功能真的大赞(#`O′)✍🏻建议:希望鸽游越来越好,phigros蒸蒸日上!!😘